設計料・工事費の支払い時期について〜

設計料 工事費
設計業務
第1ステップ
基本設計
基本設計委託契約時
基本設計委託書基づいた基本設計料の
1/2
(設計監理料総額の1/6程度)

基本設計終了時
基本設計委託書に基づいた設計料の
1/2
(設計監理料総額の1/6程度)
第2ステップ
実施設計
実施設計委託時
実施設計委託書に基づいた設計料の
1/2
(設計監理料総額の1/6程度)

工事契約時に
実施設計委託書に基づいた設計料の
1/2
(設計監理料総額の1/6程度)
 
. 工事契約時
工事費の1/3〜1/6程度
施工監理業務
第3ステップ
施工監理


中間検査終了時

工事監理委託書に基づいた設計料の1/2
(設計監理料総額の1/6程度)


竣工検査終了時
工事監理委託書に基づいた設計料の1/2
(設計監理料総額の1/6程度)

建方終了時
1/3〜1/6程度

中間検査終了時
1/3程度

竣工検査合格時
1/3(残金)


その他に確認申請料、中間(完了)検査料、地盤調査費、地鎮祭費用、上棟式費用等が総工事費とは別に発生してきます。

上記の表の支払い時期は参考例です
設計料・工事費の支払い方については変更することもできます。
また、銀行との兼ね合いもありますので
設計時に予算・支払いについても話していきましょう。
工事費の支払いは、工務店との話合いできまります。
上記は一般的なものです。